Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 629 zł na 10 lat będzie kosztował 13 153 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 417 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 554 816 zł
| Cena: | 8 415 628,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 871 189,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 554 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 153 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 735 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 417 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 276 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 717 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 118 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 574 066 zł | 18% | 10 lat | 11 838 265 zł | 1 562 113 zł | 10 276 152 zł | 56 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 257 192 zł | 18% | 10 lat | 14 468 991 zł | 1 909 250 zł | 12 559 741 zł | 68 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 415 629 zł | 8% | 10 lat | 13 523 916 zł | 1 806 036 zł | 11 717 880 zł | 72 374 zł |
| Większy wkład własny | 8 415 629 zł | 28% | 10 lat | 12 783 340 zł | 1 665 327 zł | 11 118 014 zł | 52 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 629 zł w kredycie na 6 900 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 193 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 613 zł czyli o 14 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
