Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 415 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 415 629 zł na 10 lat będzie kosztował 12 783 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 118 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 554 816 zł
| Cena: | 8 415 628,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 871 189,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 554 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 783 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 118 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 006 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 574 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 229 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 417 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 415 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 574 066 zł | 28% | 10 lat | 11 505 006 zł | 1 498 794 zł | 10 006 212 zł | 46 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 257 192 zł | 28% | 10 lat | 14 061 674 zł | 1 831 859 zł | 12 229 815 zł | 57 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 415 629 zł | 18% | 10 lat | 13 153 628 zł | 1 735 681 zł | 11 417 947 zł | 62 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 415 629 zł w kredycie na 6 059 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 059 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 072 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 270 zł czyli o 15 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
