Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 417 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 417 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 695 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 857 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 559 139 zł
| Cena: | 8 417 826,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 200,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 559 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 695 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 857 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 671 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 043 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 720 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 576 044 zł | 4% | 10 lat | 12 326 224 zł | 1 654 646 zł | 10 671 578 zł | 68 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 259 610 zł | 4% | 10 lat | 15 065 385 zł | 2 022 345 zł | 13 043 040 zł | 84 262 zł |
| Większy wkład własny | 8 417 827 zł | 8% | 10 lat | 13 527 448 zł | 1 806 508 zł | 11 720 940 zł | 72 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 417 827 zł w kredycie na 8 081 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 081 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 684 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 766 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 717 zł czyli o 13 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 684 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
