Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 417 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 417 827 zł na 10 lat będzie kosztował 13 157 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 420 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 559 139 zł
| Cena: | 8 417 826,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 200,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 559 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 157 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 420 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 278 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 720 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 120 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 576 044 zł | 18% | 10 lat | 11 841 357 zł | 1 562 521 zł | 10 278 836 zł | 56 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 259 610 zł | 18% | 10 lat | 14 472 770 zł | 1 909 748 zł | 12 563 022 zł | 68 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 417 827 zł | 8% | 10 lat | 13 527 448 zł | 1 806 508 zł | 11 720 940 zł | 72 393 zł |
| Większy wkład własny | 8 417 827 zł | 28% | 10 lat | 12 786 679 zł | 1 665 762 zł | 11 120 917 zł | 52 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 417 827 zł w kredycie na 6 902 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 902 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 195 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 633 zł czyli o 14 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
