Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 417 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 417 827 zł na 10 lat będzie kosztował 12 786 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 120 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 559 139 zł
| Cena: | 8 417 826,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 200,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 559 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 786 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 665 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 120 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 233 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 420 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 417 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 576 044 zł | 28% | 10 lat | 11 508 011 zł | 1 499 185 zł | 10 008 826 zł | 46 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 259 610 zł | 28% | 10 lat | 14 065 347 zł | 1 832 338 zł | 12 233 009 zł | 57 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 417 827 zł | 18% | 10 lat | 13 157 063 zł | 1 736 135 zł | 11 420 929 zł | 62 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 417 827 zł w kredycie na 6 060 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 060 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 074 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 288 zł czyli o 15 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
