Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 418 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 418 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 528 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 721 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 560 381 zł
| Cena: | 8 418 457,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 872 490,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 560 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 528 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 721 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 549 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 576 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 894 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 858 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 418 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 576 612 zł | 8% | 10 lat | 12 175 616 zł | 1 625 979 zł | 10 549 637 zł | 65 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 260 304 zł | 8% | 10 lat | 14 881 308 zł | 1 987 307 zł | 12 894 000 zł | 79 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 418 458 zł | 4% | 10 lat | 13 696 831 zł | 1 838 633 zł | 11 858 198 zł | 76 608 zł |
| Większy wkład własny | 8 418 458 zł | 18% | 10 lat | 13 158 050 zł | 1 736 265 zł | 11 421 785 zł | 62 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 418 458 zł w kredycie na 7 744 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 744 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 318 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 985 zł czyli o 13 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
