Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 260 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 260 304 zł na 10 lat będzie kosztował 14 881 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 894 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 216 419 zł
| Cena: | 9 260 303,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 259 739,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 216 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 881 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 894 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 604 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 334 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 186 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 044 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 260 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 334 273 zł | 8% | 10 lat | 13 393 177 zł | 1 788 577 zł | 11 604 600 zł | 71 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 186 334 zł | 8% | 10 lat | 16 318 507 zł | 2 181 200 zł | 14 137 307 zł | 87 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 260 304 zł | 4% | 10 lat | 15 066 514 zł | 2 022 497 zł | 13 044 017 zł | 84 269 zł |
| Większy wkład własny | 9 260 304 zł | 18% | 10 lat | 14 473 855 zł | 1 909 891 zł | 12 563 963 zł | 68 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 260 304 zł w kredycie na 8 519 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 519 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 350 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 584 zł czyli o 14 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
