Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 419 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 419 995 zł na 10 lat będzie kosztował 13 530 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 723 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 405 zł
| Cena: | 8 419 994,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 197,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 530 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 806 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 723 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 551 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 860 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 423 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 577 995 zł | 8% | 10 lat | 12 177 839 zł | 1 626 276 zł | 10 551 563 zł | 65 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 261 994 zł | 8% | 10 lat | 14 884 025 zł | 1 987 670 zł | 12 896 355 zł | 79 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 419 995 zł | 4% | 10 lat | 13 699 332 zł | 1 838 969 zł | 11 860 363 zł | 76 622 zł |
| Większy wkład własny | 8 419 995 zł | 18% | 10 lat | 13 160 452 zł | 1 736 582 zł | 11 423 870 zł | 62 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 419 995 zł w kredycie na 7 746 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 746 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 320 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 001 zł czyli o 13 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
