Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 419 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 419 995 zł na 10 lat będzie kosztował 13 160 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 423 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 405 zł
| Cena: | 8 419 995 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 197,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 160 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 423 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 281 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 566 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 123 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 577 996 zł | 18% | 10 lat | 11 844 407 zł | 1 562 924 zł | 10 281 483 zł | 56 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 261 995 zł | 18% | 10 lat | 14 476 497 zł | 1 910 240 zł | 12 566 257 zł | 68 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 419 995 zł | 8% | 10 lat | 13 530 932 zł | 1 806 973 zł | 11 723 959 zł | 72 412 zł |
| Większy wkład własny | 8 419 995 zł | 28% | 10 lat | 12 789 972 zł | 1 666 191 zł | 11 123 782 zł | 52 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 419 995 zł w kredycie na 6 904 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 904 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 293 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 198 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 653 zł czyli o 14 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 293 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
