Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 419 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 419 995 zł na 10 lat będzie kosztował 12 789 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 123 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 405 zł
| Cena: | 8 419 995 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 197,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 789 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 123 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 423 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 577 996 zł | 28% | 10 lat | 11 510 975 zł | 1 499 572 zł | 10 011 404 zł | 46 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 261 995 zł | 28% | 10 lat | 14 068 970 zł | 1 832 810 zł | 12 236 160 zł | 57 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 419 995 zł | 18% | 10 lat | 13 160 452 zł | 1 736 582 zł | 11 423 870 zł | 62 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 419 995 zł w kredycie na 6 062 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 062 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 076 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 305 zł czyli o 15 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
