Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 419 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 419 995 zł na 10 lat będzie kosztował 13 699 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 860 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 405 zł
| Cena: | 8 419 995,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 197,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 699 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 838 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 860 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 674 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 577 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 046 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 723 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 419 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 577 996 zł | 4% | 10 lat | 12 329 399 zł | 1 655 072 zł | 10 674 327 zł | 68 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 261 995 zł | 4% | 10 lat | 15 069 265 zł | 2 022 866 zł | 13 046 399 zł | 84 284 zł |
| Większy wkład własny | 8 419 995 zł | 8% | 10 lat | 13 530 932 zł | 1 806 973 zł | 11 723 959 zł | 72 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 419 995 zł w kredycie na 8 083 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 083 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 768 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 740 zł czyli o 13 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
