Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 283 zł na 10 lat będzie kosztował 12 790 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 124 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 563 971 zł
| Cena: | 8 420 282,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 330,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 563 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 790 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 124 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 011 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 236 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 424 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 254 zł | 28% | 10 lat | 11 511 368 zł | 1 499 623 zł | 10 011 746 zł | 46 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 311 zł | 28% | 10 lat | 14 069 450 zł | 1 832 872 zł | 12 236 578 zł | 57 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 283 zł | 18% | 10 lat | 13 160 902 zł | 1 736 641 zł | 11 424 261 zł | 62 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 283 zł w kredycie na 6 062 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 062 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 076 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 307 zł czyli o 15 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
