Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 262 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 262 311 zł na 10 lat będzie kosztował 14 069 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 236 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 220 368 zł
| Cena: | 9 262 310,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 260 663,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 220 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 069 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 832 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 236 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 012 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 336 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 566 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 336 080 zł | 28% | 10 lat | 12 662 505 zł | 1 649 585 zł | 11 012 920 zł | 51 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 188 542 zł | 28% | 10 lat | 15 425 453 zł | 2 011 320 zł | 13 414 133 zł | 63 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 262 311 zł | 18% | 10 lat | 14 476 992 zł | 1 910 305 zł | 12 566 687 zł | 68 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 262 311 zł w kredycie na 6 668 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 668 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 215 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 884 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 038 zł czyli o 16 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 215 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
