Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 854 zł na 10 lat będzie kosztował 13 161 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 425 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 565 094 zł
| Cena: | 8 420 854,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 592,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 565 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 161 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 425 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 282 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 725 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 124 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 769 zł | 18% | 10 lat | 11 845 615 zł | 1 563 083 zł | 10 282 532 zł | 56 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 939 zł | 18% | 10 lat | 14 477 974 zł | 1 910 435 zł | 12 567 539 zł | 68 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 854 zł | 8% | 10 lat | 13 532 312 zł | 1 807 157 zł | 11 725 155 zł | 72 419 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 854 zł | 28% | 10 lat | 12 791 277 zł | 1 666 361 zł | 11 124 917 zł | 52 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 854 zł w kredycie na 6 905 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 905 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 199 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 661 zł czyli o 14 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
