Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 420 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 420 854 zł na 10 lat będzie kosztował 13 532 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 725 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 565 094 zł
| Cena: | 8 420 854,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 592,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 565 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 532 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 725 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 552 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 578 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 897 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 861 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 425 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 420 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 578 769 zł | 8% | 10 lat | 12 179 081 zł | 1 626 442 zł | 10 552 640 zł | 65 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 262 939 zł | 8% | 10 lat | 14 885 544 zł | 1 987 873 zł | 12 897 671 zł | 79 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 420 854 zł | 4% | 10 lat | 13 700 729 zł | 1 839 157 zł | 11 861 573 zł | 76 630 zł |
| Większy wkład własny | 8 420 854 zł | 18% | 10 lat | 13 161 795 zł | 1 736 759 zł | 11 425 036 zł | 62 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 420 854 zł w kredycie na 7 747 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 747 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 573 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 321 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 010 zł czyli o 13 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 573 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
