Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 421 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 421 435 zł na 10 lat będzie kosztował 13 162 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 425 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 566 237 zł
| Cena: | 8 421 434,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 873 860,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 566 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 162 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 736 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 425 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 283 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 579 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 568 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 725 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 125 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 421 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 579 291 zł | 18% | 10 lat | 11 846 432 zł | 1 563 191 zł | 10 283 242 zł | 56 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 263 578 zł | 18% | 10 lat | 14 478 973 zł | 1 910 567 zł | 12 568 406 zł | 68 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 421 435 zł | 8% | 10 lat | 13 533 246 zł | 1 807 282 zł | 11 725 964 zł | 72 424 zł |
| Większy wkład własny | 8 421 435 zł | 28% | 10 lat | 12 792 160 zł | 1 666 476 zł | 11 125 684 zł | 52 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 421 435 zł w kredycie na 6 905 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 905 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 294 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 199 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 666 zł czyli o 14 347 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 294 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
