Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 263 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 263 578 zł na 10 lat będzie kosztował 14 478 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 568 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 222 861 zł
| Cena: | 9 263 578,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 246,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 222 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 478 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 910 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 568 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 337 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 779 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 898 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 337 221 zł | 18% | 10 lat | 13 031 076 zł | 1 719 510 zł | 11 311 566 zł | 61 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 189 936 zł | 18% | 10 lat | 15 875 921 zł | 2 096 783 zł | 13 779 137 zł | 75 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 263 578 zł | 8% | 10 lat | 14 886 570 zł | 1 988 010 zł | 12 898 560 zł | 79 667 zł |
| Większy wkład własny | 9 263 578 zł | 28% | 10 lat | 14 071 376 zł | 1 833 123 zł | 12 238 252 zł | 57 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 263 578 zł w kredycie na 7 596 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 596 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 523 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 119 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 333 zł czyli o 15 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 523 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
