Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 422 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 422 825 zł na 10 lat będzie kosztował 13 535 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 727 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 568 971 zł
| Cena: | 8 422 824,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 499,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 568 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 535 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 807 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 727 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 555 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 900 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 864 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 580 542 zł | 8% | 10 lat | 12 181 932 zł | 1 626 822 zł | 10 555 109 zł | 65 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 265 107 zł | 8% | 10 lat | 14 889 028 zł | 1 988 338 zł | 12 900 689 zł | 79 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 422 825 zł | 4% | 10 lat | 13 703 936 zł | 1 839 587 zł | 11 864 349 zł | 76 648 zł |
| Większy wkład własny | 8 422 825 zł | 18% | 10 lat | 13 164 875 zł | 1 737 166 zł | 11 427 710 zł | 62 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 422 825 zł w kredycie na 7 749 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 749 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 574 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 323 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 030 zł czyli o 13 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 574 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
