Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 422 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 422 825 zł na 10 lat będzie kosztował 12 794 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 127 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 568 971 zł
| Cena: | 8 422 824,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 874 499,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 568 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 794 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 666 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 127 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 014 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 580 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 240 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 427 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 422 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 580 542 zł | 28% | 10 lat | 11 514 844 zł | 1 500 076 zł | 10 014 768 zł | 46 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 265 107 zł | 28% | 10 lat | 14 073 698 zł | 1 833 426 zł | 12 240 272 zł | 57 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 422 825 zł | 18% | 10 lat | 13 164 875 zł | 1 737 166 zł | 11 427 710 zł | 62 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 422 825 zł w kredycie na 6 064 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 064 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 014 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 079 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 328 zł czyli o 15 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 014 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
