Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 265 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 265 107 zł na 10 lat będzie kosztował 14 073 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 240 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 225 869 zł
| Cena: | 9 265 107,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 261 949,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 225 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 073 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 833 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 240 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 016 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 338 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 418 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 191 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 265 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 338 597 zł | 28% | 10 lat | 12 666 328 zł | 1 650 083 zł | 11 016 245 zł | 51 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 191 618 zł | 28% | 10 lat | 15 430 110 zł | 2 011 927 zł | 13 418 183 zł | 63 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 265 107 zł | 18% | 10 lat | 14 481 363 zł | 1 910 882 zł | 12 570 481 zł | 68 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 265 107 zł w kredycie na 6 670 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 670 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 887 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 060 zł czyli o 16 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
