Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 426 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 426 561 zł na 10 lat będzie kosztował 13 541 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 733 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 576 320 zł
| Cena: | 8 426 560,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 876 217,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 576 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 541 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 808 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 733 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 559 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 583 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 906 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 869 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 432 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 426 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 583 904 zł | 8% | 10 lat | 12 187 334 zł | 1 627 544 zł | 10 559 791 zł | 65 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 269 217 zł | 8% | 10 lat | 14 895 631 zł | 1 989 220 zł | 12 906 411 zł | 79 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 426 561 zł | 4% | 10 lat | 13 710 014 zł | 1 840 403 zł | 11 869 611 zł | 76 682 zł |
| Większy wkład własny | 8 426 561 zł | 18% | 10 lat | 13 170 714 zł | 1 737 936 zł | 11 432 778 zł | 62 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 426 561 zł w kredycie na 7 752 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 752 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 575 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 328 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 068 zł czyli o 13 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 575 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
