Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 429 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 429 865 zł na 10 lat będzie kosztował 13 715 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 874 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 582 820 zł
| Cena: | 8 429 864,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 877 737,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 582 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 715 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 874 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 686 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 586 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 061 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 272 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 737 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 429 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 586 878 zł | 4% | 10 lat | 12 343 851 zł | 1 657 012 zł | 10 686 839 zł | 69 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 272 851 zł | 4% | 10 lat | 15 086 929 zł | 2 025 237 zł | 13 061 692 zł | 84 383 zł |
| Większy wkład własny | 8 429 865 zł | 8% | 10 lat | 13 546 793 zł | 1 809 091 zł | 11 737 702 zł | 72 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 429 865 zł w kredycie na 8 092 671 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 092 671 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 688 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 781 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 845 zł czyli o 13 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 688 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
