Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 843 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 843 190 zł na 10 lat będzie kosztował 1 384 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 658 682 zł
| Cena: | 843 189,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 867,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 658 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 384 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 871 zł | 4% | 10 lat | 1 246 066 zł | 166 823 zł | 1 079 243 zł | 6 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 927 509 zł | 4% | 10 lat | 1 522 969 zł | 203 894 zł | 1 319 075 zł | 8 440 zł |
| Większy wkład własny | 843 190 zł | 8% | 10 lat | 1 367 654 zł | 182 154 zł | 1 185 500 zł | 7 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 843 190 zł w kredycie na 809 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 809462.83 zł.
| Kwota kredytu: | 809 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 078 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 987 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
