Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 843 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 843 322 zł na 10 lat będzie kosztował 1 384 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 199 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 658 941 zł
| Cena: | 843 321,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 387 927,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 658 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 384 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 199 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 079 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 758 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 319 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 185 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 843 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 758 989 zł | 4% | 10 lat | 1 246 261 zł | 166 849 zł | 1 079 412 zł | 6 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 927 654 zł | 4% | 10 lat | 1 523 207 zł | 203 926 zł | 1 319 281 zł | 8 442 zł |
| Większy wkład własny | 843 322 zł | 8% | 10 lat | 1 367 868 zł | 182 183 zł | 1 185 685 zł | 7 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 843 322 zł w kredycie na 809 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 809589.6 zł.
| Kwota kredytu: | 809 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 268 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 078 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 988 zł czyli o 1 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 268 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
