Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 927 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 927 654 zł na 10 lat będzie kosztował 1 523 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 319 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 824 835 zł
| Cena: | 927 653,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 426 720,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 824 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 523 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 319 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 187 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 834 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 020 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 834 888 zł | 4% | 10 lat | 1 370 887 zł | 183 534 zł | 1 187 353 zł | 7 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 020 419 zł | 4% | 10 lat | 1 675 528 zł | 224 319 zł | 1 451 209 zł | 9 286 zł |
| Większy wkład własny | 927 654 zł | 8% | 10 lat | 1 504 654 zł | 200 401 zł | 1 304 253 zł | 7 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 927 654 zł w kredycie na 890 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 890547.76 zł.
| Kwota kredytu: | 890 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 295 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 186 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 887 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 295 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
