Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 441 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 441 333 zł na 10 lat będzie kosztował 13 734 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 890 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 605 379 zł
| Cena: | 8 441 332,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 013,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 605 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 734 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 843 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 890 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 701 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 079 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 753 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 597 200 zł | 4% | 10 lat | 12 360 644 zł | 1 659 266 zł | 10 701 377 zł | 69 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 285 466 zł | 4% | 10 lat | 15 107 453 zł | 2 027 992 zł | 13 079 461 zł | 84 498 zł |
| Większy wkład własny | 8 441 333 zł | 8% | 10 lat | 13 565 222 zł | 1 811 552 zł | 11 753 670 zł | 72 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 441 333 zł w kredycie na 8 103 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 103 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 796 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 967 zł czyli o 13 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
