Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 285 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 285 466 zł na 10 lat będzie kosztował 15 107 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 079 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 265 917 zł
| Cena: | 9 285 466,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 314,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 265 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 107 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 079 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 771 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 356 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 356 920 zł | 4% | 10 lat | 13 596 708 zł | 1 825 193 zł | 11 771 515 zł | 76 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 214 013 zł | 4% | 10 lat | 16 567 129 zł | 2 225 940 zł | 14 341 189 zł | 92 948 zł |
| Większy wkład własny | 9 285 466 zł | 8% | 10 lat | 14 921 744 zł | 1 992 707 zł | 12 929 037 zł | 79 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 285 466 zł w kredycie na 8 914 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 914 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 961 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 875 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 964 zł czyli o 14 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 961 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
