Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 441 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 441 603 zł na 10 lat będzie kosztował 13 565 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 754 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 605 912 zł
| Cena: | 8 441 603,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 137,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 605 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 565 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 754 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 578 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 890 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 597 443 zł | 8% | 10 lat | 12 209 091 zł | 1 630 449 zł | 10 578 642 zł | 65 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 285 764 zł | 8% | 10 lat | 14 922 222 zł | 1 992 771 zł | 12 929 451 zł | 79 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 441 603 zł | 4% | 10 lat | 13 734 489 zł | 1 843 688 zł | 11 890 800 zł | 76 819 zł |
| Większy wkład własny | 8 441 603 zł | 18% | 10 lat | 13 194 226 zł | 1 741 039 zł | 11 453 188 zł | 62 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 441 603 zł w kredycie na 7 766 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 766 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 346 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 222 zł czyli o 13 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
