Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 285 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 285 764 zł na 10 lat będzie kosztował 14 922 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 929 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 266 503 zł
| Cena: | 9 285 763,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 271 451,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 266 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 922 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 929 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 636 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 357 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 079 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 357 187 zł | 8% | 10 lat | 13 430 000 zł | 1 793 494 zł | 11 636 506 zł | 71 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 214 340 zł | 8% | 10 lat | 16 363 373 zł | 2 187 197 zł | 14 176 176 zł | 87 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 285 764 zł | 4% | 10 lat | 15 107 938 zł | 2 028 057 zł | 13 079 880 zł | 84 500 zł |
| Większy wkład własny | 9 285 764 zł | 18% | 10 lat | 14 513 649 zł | 1 915 142 zł | 12 598 506 zł | 68 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 285 764 zł w kredycie na 8 542 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 542 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 381 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 844 zł czyli o 14 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
