Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 441 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 441 604 zł na 10 lat będzie kosztował 13 194 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 453 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 605 912 zł
| Cena: | 8 441 603,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 137,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 605 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 194 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 741 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 453 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 152 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 597 443 zł | 18% | 10 lat | 11 874 804 zł | 1 566 935 zł | 10 307 869 zł | 56 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 285 764 zł | 18% | 10 lat | 14 513 649 zł | 1 915 142 zł | 12 598 507 zł | 68 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 441 604 zł | 8% | 10 lat | 13 565 657 zł | 1 811 610 zł | 11 754 047 zł | 72 598 zł |
| Większy wkład własny | 8 441 604 zł | 28% | 10 lat | 12 822 796 zł | 1 670 467 zł | 11 152 329 zł | 52 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 441 604 zł w kredycie na 6 922 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 922 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 299 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 221 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 850 zł czyli o 14 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 299 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
