Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 441 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 441 604 zł na 10 lat będzie kosztował 13 734 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 890 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 605 912 zł
Cena: | 8 441 603,50 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 883 137,61 zł | |
Wartość po 10 latach: | 16 605 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 13 734 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 843 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 890 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 76 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 701 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 597 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 079 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 441 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 597 443 zł | 4% | 10 lat | 12 361 040 zł | 1 659 320 zł | 10 701 720 zł | 69 137 zł |
Kwota większa o 10% | 9 285 764 zł | 4% | 10 lat | 15 107 938 zł | 2 028 057 zł | 13 079 881 zł | 84 500 zł |
Większy wkład własny | 8 441 604 zł | 8% | 10 lat | 13 565 657 zł | 1 811 610 zł | 11 754 047 zł | 72 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 441 604 zł w kredycie na 8 103 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 103 940 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 692 502 zł | |
Całkowity koszt: | 10 796 441 zł | |
Rata miesięczna: | 89 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 970 zł czyli o 13 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.