Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 442 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 442 404 zł na 10 lat będzie kosztował 13 566 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 755 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 607 486 zł
| Cena: | 8 442 403,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 505,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 607 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 566 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 811 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 755 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 579 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 891 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 454 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 598 163 zł | 8% | 10 lat | 12 210 248 zł | 1 630 604 zł | 10 579 645 zł | 65 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 286 644 zł | 8% | 10 lat | 14 923 637 zł | 1 992 960 zł | 12 930 677 zł | 79 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 442 404 zł | 4% | 10 lat | 13 735 791 zł | 1 843 863 zł | 11 891 928 zł | 76 826 zł |
| Większy wkład własny | 8 442 404 zł | 18% | 10 lat | 13 195 477 zł | 1 741 204 zł | 11 454 273 zł | 62 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 442 404 zł w kredycie na 7 767 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 767 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 580 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 347 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 230 zł czyli o 13 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 580 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
