Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 442 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 442 404 zł na 10 lat będzie kosztował 13 195 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 454 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 607 486 zł
| Cena: | 8 442 403,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 883 505,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 607 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 195 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 741 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 454 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 308 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 598 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 599 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 286 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 755 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 153 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 442 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 598 163 zł | 18% | 10 lat | 11 875 929 zł | 1 567 083 zł | 10 308 846 zł | 56 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 286 644 zł | 18% | 10 lat | 14 515 025 zł | 1 915 324 zł | 12 599 701 zł | 68 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 442 404 zł | 8% | 10 lat | 13 566 943 zł | 1 811 782 zł | 11 755 161 zł | 72 605 zł |
| Większy wkład własny | 8 442 404 zł | 28% | 10 lat | 12 824 011 zł | 1 670 625 zł | 11 153 386 zł | 52 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 442 404 zł w kredycie na 6 922 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 922 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 300 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 222 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 857 zł czyli o 14 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 300 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
