Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 450 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 450 636 zł na 10 lat będzie kosztował 13 749 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 903 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 623 681 zł
| Cena: | 8 450 636,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 292,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 623 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 749 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 845 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 903 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 093 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 605 573 zł | 4% | 10 lat | 12 374 267 zł | 1 661 095 zł | 10 713 172 zł | 69 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 295 700 zł | 4% | 10 lat | 15 124 104 zł | 2 030 227 zł | 13 093 877 zł | 84 591 zł |
| Większy wkład własny | 8 450 636 zł | 8% | 10 lat | 13 580 173 zł | 1 813 549 zł | 11 766 624 zł | 72 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 450 636 zł w kredycie na 8 112 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 112 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 695 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 807 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 067 zł czyli o 13 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 695 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
