Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 450 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 450 839 zł na 10 lat będzie kosztował 13 580 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 766 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 624 079 zł
| Cena: | 8 450 838,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 887 385,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 624 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 580 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 813 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 766 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 605 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 605 755 zł | 8% | 10 lat | 12 222 448 zł | 1 632 233 zł | 10 590 215 zł | 65 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 295 923 zł | 8% | 10 lat | 14 938 548 zł | 1 994 951 zł | 12 943 596 zł | 79 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 450 839 zł | 4% | 10 lat | 13 749 515 zł | 1 845 705 zł | 11 903 809 zł | 76 903 zł |
| Większy wkład własny | 8 450 839 zł | 18% | 10 lat | 13 208 661 zł | 1 742 943 zł | 11 465 718 zł | 62 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 450 839 zł w kredycie na 7 774 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 774 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 583 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 357 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 316 zł czyli o 13 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 583 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
