Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 295 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 295 923 zł na 10 lat będzie kosztował 14 938 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 943 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 286 487 zł
| Cena: | 9 295 922,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 276 124,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 286 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 938 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 994 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 943 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 366 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 225 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 612 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 295 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 366 330 zł | 8% | 10 lat | 13 444 693 zł | 1 795 456 zł | 11 649 237 zł | 71 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 225 515 zł | 8% | 10 lat | 16 381 275 zł | 2 189 590 zł | 14 191 685 zł | 87 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 295 923 zł | 4% | 10 lat | 15 124 466 zł | 2 030 276 zł | 13 094 190 zł | 84 593 zł |
| Większy wkład własny | 9 295 923 zł | 18% | 10 lat | 14 529 527 zł | 1 917 238 zł | 12 612 290 zł | 68 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 295 923 zł w kredycie na 8 552 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 552 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 841 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 393 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 948 zł czyli o 15 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 841 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
