Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 845 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 845 324 zł na 10 lat będzie kosztował 1 388 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 202 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 662 881 zł
| Cena: | 845 324,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 388 849,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 662 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 388 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 185 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 202 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 760 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 322 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 188 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 760 792 zł | 4% | 10 lat | 1 249 221 zł | 167 245 zł | 1 081 976 zł | 6 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 929 857 zł | 4% | 10 lat | 1 526 825 zł | 204 410 zł | 1 322 415 zł | 8 462 zł |
| Większy wkład własny | 845 324 zł | 8% | 10 lat | 1 371 116 zł | 182 615 zł | 1 188 501 zł | 7 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 845 324 zł w kredycie na 811 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 811512.48 zł.
| Kwota kredytu: | 811 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 081 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 009 zł czyli o 1 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
