Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 455 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 455 651 zł na 10 lat będzie kosztował 12 844 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 170 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 633 545 zł
| Cena: | 8 455 650,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 889 599,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 633 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 844 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 170 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 610 086 zł | 28% | 10 lat | 11 559 720 zł | 1 505 922 zł | 10 053 798 zł | 47 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 301 216 zł | 28% | 10 lat | 14 128 547 zł | 1 840 571 zł | 12 287 976 zł | 57 668 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 455 651 zł | 18% | 10 lat | 13 216 182 zł | 1 743 936 zł | 11 472 247 zł | 62 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 455 651 zł w kredycie na 6 088 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 088 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 110 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 590 zł czyli o 15 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
