Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 455 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 455 651 zł na 10 lat będzie kosztował 13 216 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 472 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 633 545 zł
| Cena: | 8 455 650,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 889 599,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 633 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 216 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 472 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 325 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 619 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 610 086 zł | 18% | 10 lat | 11 894 564 zł | 1 569 542 zł | 10 325 022 zł | 56 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 301 216 zł | 18% | 10 lat | 14 537 801 zł | 1 918 329 zł | 12 619 471 zł | 68 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 455 651 zł | 8% | 10 lat | 13 588 231 zł | 1 814 625 zł | 11 773 606 zł | 72 719 zł |
| Większy wkład własny | 8 455 651 zł | 28% | 10 lat | 12 844 134 zł | 1 673 246 zł | 11 170 887 zł | 52 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 455 651 zł w kredycie na 6 933 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 933 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 303 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 237 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 978 zł czyli o 14 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 303 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
