Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 455 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 455 651 zł na 10 lat będzie kosztował 13 757 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 910 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 633 545 zł
| Cena: | 8 455 650,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 889 599,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 633 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 757 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 846 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 910 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 719 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 101 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 773 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 610 086 zł | 4% | 10 lat | 12 381 610 zł | 1 662 081 zł | 10 719 529 zł | 69 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 301 216 zł | 4% | 10 lat | 15 133 078 zł | 2 031 432 zł | 13 101 646 zł | 84 641 zł |
| Większy wkład własny | 8 455 651 zł | 8% | 10 lat | 13 588 231 zł | 1 814 625 zł | 11 773 606 zł | 72 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 455 651 zł w kredycie na 8 117 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 117 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 696 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 814 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 120 zł czyli o 13 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 696 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
