Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 455 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 455 651 zł na 10 lat będzie kosztował 13 588 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 773 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 633 545 zł
| Cena: | 8 455 650,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 889 599,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 633 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 588 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 814 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 773 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 950 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 301 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 910 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 472 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 610 086 zł | 8% | 10 lat | 12 229 408 zł | 1 633 162 zł | 10 596 245 zł | 65 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 301 216 zł | 8% | 10 lat | 14 947 054 zł | 1 996 087 zł | 12 950 967 zł | 79 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 455 651 zł | 4% | 10 lat | 13 757 344 zł | 1 846 756 zł | 11 910 588 zł | 76 946 zł |
| Większy wkład własny | 8 455 651 zł | 18% | 10 lat | 13 216 182 zł | 1 743 936 zł | 11 472 247 zł | 62 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 455 651 zł w kredycie na 7 779 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 779 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 363 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 365 zł czyli o 13 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
