Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 493 zł na 10 lat będzie kosztował 13 220 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 476 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 136 zł
| Cena: | 8 458 493 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 890 906,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 220 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 744 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 476 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 328 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 623 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 777 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 612 644 zł | 18% | 10 lat | 11 898 562 zł | 1 570 070 zł | 10 328 492 zł | 56 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 342 zł | 18% | 10 lat | 14 542 687 zł | 1 918 974 zł | 12 623 713 zł | 68 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 458 493 zł | 8% | 10 lat | 13 592 798 zł | 1 815 235 zł | 11 777 563 zł | 72 743 zł |
| Większy wkład własny | 8 458 493 zł | 28% | 10 lat | 12 848 451 zł | 1 673 809 zł | 11 174 642 zł | 52 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 493 zł w kredycie na 6 935 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 935 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 240 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 003 zł czyli o 14 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
