Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 493 zł na 10 lat będzie kosztował 13 592 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 777 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 136 zł
| Cena: | 8 458 493 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 890 906,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 592 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 777 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 612 644 zł | 8% | 10 lat | 12 233 518 zł | 1 633 711 zł | 10 599 807 zł | 65 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 342 zł | 8% | 10 lat | 14 952 078 zł | 1 996 758 zł | 12 955 320 zł | 80 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 458 493 zł | 4% | 10 lat | 13 761 968 zł | 1 847 377 zł | 11 914 591 zł | 76 972 zł |
| Większy wkład własny | 8 458 493 zł | 18% | 10 lat | 13 220 625 zł | 1 744 522 zł | 11 476 103 zł | 62 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 493 zł w kredycie na 7 781 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 781 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 585 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 367 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 394 zł czyli o 13 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 585 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
