Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 493 zł na 10 lat będzie kosztował 13 761 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 914 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 136 zł
| Cena: | 8 458 493 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 890 906,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 761 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 847 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 914 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 612 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 106 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 777 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 612 644 zł | 4% | 10 lat | 12 385 771 zł | 1 662 639 zł | 10 723 132 zł | 69 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 342 zł | 4% | 10 lat | 15 138 165 zł | 2 032 115 zł | 13 106 050 zł | 84 670 zł |
| Większy wkład własny | 8 458 493 zł | 8% | 10 lat | 13 592 798 zł | 1 815 235 zł | 11 777 563 zł | 72 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 493 zł w kredycie na 8 120 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 120 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 697 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 818 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 150 zł czyli o 13 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 697 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
