Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 458 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 458 927 zł na 10 lat będzie kosztował 13 593 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 778 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 639 991 zł
| Cena: | 8 458 927,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 891 106,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 639 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 593 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 778 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 600 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 613 035 zł | 8% | 10 lat | 12 234 147 zł | 1 633 795 zł | 10 600 351 zł | 65 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 304 820 zł | 8% | 10 lat | 14 952 846 zł | 1 996 861 zł | 12 955 985 zł | 80 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 458 927 zł | 4% | 10 lat | 13 762 675 zł | 1 847 472 zł | 11 915 203 zł | 76 976 zł |
| Większy wkład własny | 8 458 927 zł | 18% | 10 lat | 13 221 304 zł | 1 744 611 zł | 11 476 692 zł | 62 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 458 927 zł w kredycie na 7 782 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 782 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 585 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 367 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 399 zł czyli o 13 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 585 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
