Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 459 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 459 447 zł na 10 lat będzie kosztował 12 849 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 175 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 641 012 zł
| Cena: | 8 459 446,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 891 345,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 641 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 849 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 673 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 175 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 058 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 613 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 293 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 613 502 zł | 28% | 10 lat | 11 564 910 zł | 1 506 598 zł | 10 058 312 zł | 47 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 305 392 zł | 28% | 10 lat | 14 134 890 zł | 1 841 397 zł | 12 293 492 zł | 57 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 459 447 zł | 18% | 10 lat | 13 222 115 zł | 1 744 719 zł | 11 477 397 zł | 62 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 459 447 zł w kredycie na 6 090 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 114 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 620 zł czyli o 15 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
