Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 305 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 305 392 zł na 10 lat będzie kosztował 14 134 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 293 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 305 114 zł
| Cena: | 9 305 391,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 280 480,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 305 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 134 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 841 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 293 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 064 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 374 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 476 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 235 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 374 852 zł | 28% | 10 lat | 12 721 401 zł | 1 657 258 zł | 11 064 143 zł | 51 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 235 931 zł | 28% | 10 lat | 15 497 199 zł | 2 020 675 zł | 13 476 524 zł | 63 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 305 392 zł | 18% | 10 lat | 14 544 327 zł | 1 919 190 zł | 12 625 137 zł | 68 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 305 392 zł w kredycie na 6 699 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 699 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 226 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 925 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 382 zł czyli o 16 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 226 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
