Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 460 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 460 992 zł na 10 lat będzie kosztował 13 596 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 781 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 051 zł
| Cena: | 8 460 991,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 056,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 596 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 781 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 602 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 614 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 959 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 918 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 479 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 614 893 zł | 8% | 10 lat | 12 237 132 zł | 1 634 194 zł | 10 602 938 zł | 65 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 091 zł | 8% | 10 lat | 14 956 495 zł | 1 997 348 zł | 12 959 147 zł | 80 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 460 992 zł | 4% | 10 lat | 13 766 033 zł | 1 847 923 zł | 11 918 111 zł | 76 995 zł |
| Większy wkład własny | 8 460 992 zł | 18% | 10 lat | 13 224 530 zł | 1 745 037 zł | 11 479 493 zł | 62 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 460 992 zł w kredycie na 7 784 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 784 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 586 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 370 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 420 zł czyli o 13 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 586 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
