Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 281 zł na 10 lat będzie kosztował 13 224 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 479 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 620 zł
| Cena: | 8 461 280,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 189,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 224 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 479 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 331 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 627 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 153 zł | 18% | 10 lat | 11 902 484 zł | 1 570 587 zł | 10 331 896 zł | 56 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 409 zł | 18% | 10 lat | 14 547 480 zł | 1 919 607 zł | 12 627 873 zł | 68 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 461 281 zł | 8% | 10 lat | 13 597 278 zł | 1 815 833 zł | 11 781 445 zł | 72 767 zł |
| Większy wkład własny | 8 461 281 zł | 28% | 10 lat | 12 852 685 zł | 1 674 361 zł | 11 178 325 zł | 52 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 281 zł w kredycie na 6 938 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 029 zł czyli o 14 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
