Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 381 zł na 10 lat będzie kosztował 13 225 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 480 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 644 817 zł
| Cena: | 8 461 381,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 235,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 644 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 225 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 480 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 332 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 628 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 243 zł | 18% | 10 lat | 11 902 625 zł | 1 570 606 zł | 10 332 019 zł | 56 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 519 zł | 18% | 10 lat | 14 547 652 zł | 1 919 629 zł | 12 628 023 zł | 68 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 461 381 zł | 8% | 10 lat | 13 597 439 zł | 1 815 855 zł | 11 781 585 zł | 72 768 zł |
| Większy wkład własny | 8 461 381 zł | 28% | 10 lat | 12 852 838 zł | 1 674 380 zł | 11 178 457 zł | 52 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 381 zł w kredycie na 6 938 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 938 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 243 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 030 zł czyli o 14 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
